Citlivě zasazené bydlení s vilovým charakterem
Navrhovaný obytný soubor je koncipován jako nízkopodlažní zástavba s vilovým charakterem, která přirozeně reaguje na svažitý terén v lokalitě. Projekt Rezidence Cihelna tvoří kromě 19 rodinných domů čtyři třípodlažní budovy s ustupujícím posledním patrem.
Architektonické řešení umožňuje, aby se bytové domy opticky ztratily v kopci, nenarušovaly panorama a naopak citlivě doplnily celé území. Projekt Rezidence Cihelna tak vytvoří klidné a přirozené prostředí pro život.
Architektura domů staví na nadčasové jednoduchosti a čistých liniích. Moderní třípodlažní objekty působí lehce a harmonicky díky promyšlenému členění hmoty a velkorysým přesahům jednotlivých podlaží, které budou mít i praktické výhody – chránit terasy před sluncem i deštěm a vytvářet příjemný stín během horkých dnů.
Velkou předností bude vysoká míra soukromí, kterou zajistí nízký počet bytových jednotek v jednotlivých domech. Díky tomu si rezidenti budou moci užívat komorní atmosféru, dostatek klidu a pocit bydlení blízký rodinnému domu. Celkem projekt nabídne 34 bytových jednotek v široké škále dispozic od 1+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk. Výměry bytů se budou pohybovat od 41 do 119 m², takže si zde najdou své ideální bydlení jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Každá bytová jednotka nabídne slunné interiéry, výhled do centrálního parku a klidnou polohu.
Byty umístěné v 1. nadzemním podlaží budou mít k dispozici privátní předzahrádky, které přirozeně rozšíří obytný prostor směrem do zeleně. Všechny jednotky ve vyšších podlažích doplní nadstandardní terasy, poskytující komfortní venkovní prostor pro každodenní relaxaci.
Byty budou dokončeny ve vysokém standardu, který zahrne mimo jiné dřevěné dýhované podlahy, velkoformátovou dlažbu a obklady v koupelnách a sanitární vybavení renomovaných značek. Samozřejmostí budou bezpečnostní vstupní dveře, podlahové topení, videotelefon a hliníková okna s HS portály či venkovními žaluziemi. Projekt bude počítat i s přípravou pro interiérové chladicí jednotky, které zajistí tepelný komfort i v letních měsících.
Komfort rezidentů zajistí velký počet parkovacích míst přímo pod bytovými domy. K dispozici bude celkem 63 parkovacích míst a praktické sklepy, které budou buď přímo navázány na parkovací stání, nebo budou situovány v samostatné části pod jedním z bytových domů.
Výrazným prvkem budou obklady na fasádách, které dodají domům přirozenou strukturu, hloubku a vizuální teplo.
Promyšlené dispoziční řešení, kvalitní obvodový plášť a pečlivě zvolené materiály přispějí k vysokému uživatelskému komfortu, dlouhodobé udržitelnosti a nízkým provozním nákladům. Dominantou celého rezidenčního souboru bude centrální park s bohatou zelení, který bude tvořit přirozené srdce projektu a místo pro odpočinek i setkávání obyvatel. Park je navržen jako soukromý prostor, určený výhradně rezidentům, nabízející klidné prostředí uprostřed zeleně.
Tato společná plocha bude součástí spoluvlastnictví jednotlivých domů a bytových jednotek, čímž vznikne jasný vztah obyvatel k místu, které budou společně sdílet. Park tak nebude jen doplňkem, ale plnohodnotnou součástí bydlení na projektu Rezidence Cihelna.
Pro zajištění dlouhodobé kvality a bezstarostného užívání bude v areálu působit vlastní správce a profesionální správcovská firma, kteří se budou starat o údržbu zeleně, společných prostor i celkový chod projektu. Obyvatelé tak získají nejen krásné prostředí, ale i jistotu, že celý areál bude dlouhodobě udržovaný a funkční.
Výsledkem tohoto našeho konceptu ma být harmonické bydlení, kde se propojí soukromí, zeleň a komfort moderní správy v jeden promyšlený celek.
Projekt se nachází ve vynikající lokalitě v blízkosti oblíbeného parku a skanzenu Rochus, kam je možné dojít příjemnou krátkou procházkou. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, v pěší dostupnosti je rovněž univerzitní kampus. Na dosah ruky jsou obchody včetně supermarketu a centrum města je vzdálené necelé 2 km.
Dokončení projektu je plánováno nejdříve na konec roku 2028.
Partner a spolu-investor projektu je společnost Sluneční reality s.r.o. pod vedením pana Baráka. Prodej rodinných domů bude mít na starost Ing. Kateřina Kvapilová z naší společnosti a prodej bytů zajišťuje Ondřej Brim ze společnosti Sluneční reality.
